北京快速短期贷款_北京企业贷款_北京房产抵押贷款_北京房屋抵押贷款_北京抵押贷款公司【冠冠贷】

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贷款电话:4001-866-867
冠冠贷主打贷款产品

北京房屋一抵短期贷款

 

产品介绍:

客户为了个人企业经营,个人消费或者投资等需要,用北京地区个人名下的全款房向非银行机构即民间机构(贷款公司)做抵押而获得短期贷款资金。一般贷款的时间可以是一个月,两个月,三个月,六个月或者一年,最长不超过三年。


适合区域: 北京
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
个人应急,公司应急和
买材料,囤货等
一般半年内,不超过3年 住宅85%; 别墅75%;
商业65%
0.85-0.95%/月起 做完抵押和公证当天
最长不超过三天
先息后本


产品优势:

做完手续最快当天出款,最长不超过三天。


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、具有合法身份证明,年龄在18-65周岁的自然人;
2、需拥有北京产权清晰的房产;
贷款资料
1、借款人(夫妇)身份证;
2、借款人(夫妇)户口本;
3、借款人(夫妇)婚姻状况证明;
4、所抵房屋产权证(房产证);
5、借款人(夫妇)征信证明视情况定;
6、借款人收入证明以及银行流水证明视情况定
1、借款人提供房产证照片以及房主本人身份证照片,供我司对房屋做初评。
2、借款人准备以上贷款资料;
3、做贷前下户调查;
4、在公证处签订房屋抵押贷款合同;
5、办理抵押登记手续;
6、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
7、到期办理解押手续;
贷后风险防范
根据客户具体情况,可以选择银行贷款,比较大些的机构小贷,等等,利率成本从低到高,尽量减少企业经济压力;
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燕郊房屋一抵短期贷款

 

产品介绍:

客户为了满足临时的资金周转需要,利用已有的商品房、作为抵押担保,从而获得资金。房屋评估值7成


适合区域: 燕郊
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
个人应急,公司应急和
买材料,囤货等
一般半年内,不超过3年 住宅85%; 别墅75%;
商业65%
1.3%/月起 做完抵押和公证当天 先息后本
等额本金


产品优势:

做完手续最快当天出款


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、具有合法身份证明,年龄在18-70周岁的自然人;
2、需拥有产权清晰的房产;
3、燕郊房产,主要以燕顺路、迎宾路、东市区、城区、潮白河、大厂等为主;
贷款资料
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、房屋产权证;
3、征信证明视情况定;
1、借款人准备贷款资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款合同公证处公证;
3、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
贷后风险防范
燕郊市场相对还不是很成熟,思路基本一致:根据客户具体情况,利率成本从低到高,尽量减少企业经济压力;提前处置房产预案等。
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北京房屋二抵短期贷款

 

产品介绍:

客户为了满足生产经营过程中临时的资金周转需要,利用已有银行贷款房产的剩余价值作为抵押担保,从而获得资金。


适合区域: 北京地区在押房
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
个人应急,公司应急
和买材料,付工资,囤货等
一般半年内,不超过3年 住宅85%; 别墅
75%; 商业65%
1.0%/月起 做完二抵抵押和公证当天
最慢三天内放款
先息后本


产品优势:

做完手续最快当天出款,方便快捷,最慢三天之内放款。


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、具有合法身份证明,年龄在18-65周岁的自然人;
2、在银行有贷款;
3、房产有剩余价值;
贷款资料
1、借款人(夫妇)身份证;
2、借款人(夫妇)户口本;
3、借款人(夫妇)婚姻状况证明;
4、房屋产权证(房产证);
5、借款人(夫妇)征信证明视具体情况定;
6、借款人收入证明以及银行流水证明视具体情况定;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同;
3、办理抵押登记手续;
4、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续;
贷后风险防范
根据客户具体情况,可以选择银行贷款,比较大些的机构小贷,等等,利率成本从低到高,尽量减少企业经济压力;
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燕郊房屋二抵短期贷款

 

产品介绍:

客户为了满足生产经营过程中临时的资金周转需要,利用已有银行贷款房产的剩余价值作为抵押担保,从而获得资金


适合区域: 燕郊地区在押房
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
个人应急等 一般半年内,不超过3年 住宅85%; 别墅65%;
商业50%
1.3%/月起 做完二抵抵押和公证当天 先息后本
等额本金


产品优势:

做完手续最快当天出款,方便快捷


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、具有合法身份证明,年龄在18-65周岁的自然人;
2、在银行有贷款;
3、房产有剩余价值;
贷款资料
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或者个人资产状况等还款能力证明;
3、房屋产权证;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同;
3、办理公证手续;
4、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
贷后风险防范
燕郊市场相对还不是很成熟,思路基本一致:根据客户具体情况,利率成本从低到高,尽量减少企业经济压力;提前处置房产预案等。
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北京房屋抵押银行贷款

 

产品介绍:

北京地区的业主利用个人名下的房产在银行作抵押贷款,用于公司经营或者个人消费的贷款。单笔金额上限3000万。最长可贷30年。


适合区域: 北京
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
个人消费或公司经营 <30年(含30 住宅70%; 商业50%; 基准上浮 一个月内 等额本金
等额本息


产品优势:

审批时间快捷当天出贷款额度


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、具有合法身份证明,年龄在18-60周岁的自然人;
2、需拥有北京产权明晰的房产,六环内;
3、具有稳定职业、信用良好、稳定收入,按月偿付贷款本息的能力;
4、近两年无诉讼,征信良好;
5、一抵是按揭的,还款满18个月可做银行二抵;
贷款资料
1、房主本人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、收入证明或者个人资产状况等还款能力证明;
3、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件,婚姻状况证明及同意抵押的书面证明);
4、借款用途证明:企业营业执照等或者消费合同。
1、借款人好贷款资料;2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同,审批;
3、审批通过出批贷函,办理抵押登记手续;
4、银行发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续。
贷后风险防范
到期客户资金不足,为了不影响借款人征信,我方可以垫资或者转单等方法来延缓客户压力协助解决。一般垫资和赎贷。垫资重续,长转短,短转长,短转短、长转长,出售,收并购
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燕郊房屋抵押银行贷款

 

产品介绍:

燕郊地区个人用于装修、购置汽车,家具等大额消费品的贷款,最长可贷30年,最高房产评估7成。


适合区域: 燕郊
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
装修、大额消费等 <30年(含30 住宅70%;商业50%; 基准上浮 一个月内 等额本金
等额本息


产品优势:

审批时间快捷当天出贷款额度


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、具有合法身份证明,年龄在18-60周岁的自然人;
2、需拥有燕郊房产,燕顺路、迎宾路、东市区、城区、潮白河、大厂等;
3、具有稳定职业、信用良好、稳定收入,按月偿付贷款本息的能力;
4、房贷还款期限在12个月以上。
贷款资料
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或者个人资产状况等还款能力证明;
3、房屋产权证;
4、装修合同等消费证明;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同,审批;
3、审批通过出批贷函,办理抵押登记手续;
4、银行发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续;
贷后风险防范
客户征信不要出现逾期问题,一般垫资和赎贷解决。
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个人房屋抵押贷款垫资

 

产品介绍:

个人房产在银行已抵押贷款,借款人又从第二家银行申请贷款,等第二家银行批贷后借款人利用三方资金归还原贷款银行贷款的借款行为。


适合区域: 北京;燕郊;大厂等地
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
还上家银行贷款   住宅70%,商业50% 1%/10天 做完公证立即放 先息后本


产品优势:

做完公证即可出款


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、借款个人在还款期间还款正常;
2、征信信息近期无严重逾期;
3;房产状态良好;
贷款资料
1、原贷款银行贷款的所有资料和新出款银行的贷款材料;
2、新批贷款银行的批贷函;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、银行核查、房产评估、贷前调查、签订借款合同公证处公证;
3、三方发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
4、原银行办理解押手续和新银行办理抵押手续;
5、新银行放贷,三方资金退回借款人剩余资金,借款人形成在新银行的贷款;
贷后风险防范
垫资类产品问题主要在费率上,合理费用是保证共赢的前提。垫资可以让客户用到便宜的银行资金,如果征信逾期要赎贷了,最起码半年以后再申请银行贷款为好。
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企业房产短期贷款

 

产品介绍:

客户为了满足生产经营过程中临时的资金周转需要,利用已有的商品房作为抵押担保,从而获得资金。


适合区域: 全国
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
公司应急和买材料,
付工人工资,囤货等
一般不超过半年,最长一年 住宅70%; 别墅65%;
商业50%
1.5%/月起 做完抵押公证放款 先息后本


产品优势:

做完手续最快当天出款,方便快捷


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业有最新年检;
2、房产正常流通上市;
3、企业经营范围在国家政策允许的范围内;
贷款资料
1、企业营业执照、组织机构代码、税务登记证、贷款卡;
2、法人身份证、户口本及婚姻证明材料;
3、房产权证;
4、法人及企业征信信息;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房产评估、企业贷前调查、签订借款和抵押合同和公证;
3、办理抵押登记手续;
4、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续;
贷后风险防范
根据客户具体情况,可以选择银行贷款,比较大些的机构小贷,等等,利率成本从低到高,尽量减少企业经济压力;
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企业经营项目短期贷款

 

产品介绍:

客户为了满足生产经营过程中临时的资金周转需要,利用已有的厂房土地、设备、股权等作为抵押担保,从而获得资金。


适合区域: 全国
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
企业项目装修、建设等 一般不超过半年, 长期一年 项目评估额50% 1.3/月起 出了他项放款 先息后本


产品优势:

对企业资料要求较宽松,针对性强


备      注:

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贷款条件
1、企业有最新年检;
2、房产正常流通上市;
3、企业经营范围在国家政策允许的范围内;
贷款资料
1、企业营业执照、组织机构代码、税务登记证、贷款卡及相关经营资质;
2、法人身份证、户口本及婚姻证明材料;
3、土地证等;
4、法人及企业征信信息;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房产评估、企业贷前调查、签订借款和抵押合同和公证;
3、办理抵押登记手续;
4、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续;
贷后风险防范
了解企业整体资产和企业运营情况,寻找合适的解决方式,将原贷款置换出来。
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企业经营性物业短期贷款

 

产品介绍:

客户为了满足生产经营过程中临时的资金周转需要,利用已有的经营性物业和企业股权等作为抵押担保,从而获得资金。


适合区域: 全国
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
新项目投资 一般不超过半年, 长期一年 项目评估额50% 1.5/月起 出了他项放款 先息后本


产品优势:

对企业资料要求较宽松,针对性强


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业有最新年检;
2、房产正常流通上市;
3、企业经营范围在国家政策允许的范围内;
贷款资料
1、企业营业执照、组织机构代码、税务登记证、贷款卡及相关经营资质;
2、法人身份证、户口本及婚姻证明材料;
3、物业房产权证;
4、法人及企业征信信息;
5、近三年财报及近一年的
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同和公证;
3、办理抵押登记手续;
4、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续;
贷后风险防范
根据客户具体情况,可以选择银行贷款,比较大些的机构小贷,等等,利率成本从低到高,尽量减少企业经济压力;
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房地产开发短期贷款

 

产品介绍:

房地产开发企业为了满足建筑过程中临时的资金周转需要,利用已有的土地及地上抵押物和企业股权等作为抵押担保,从而获得资金。贷款时间一般不超过两年,贷款额度不超过项目价值的50%


适合区域: 全国
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
项目装修,工程款,
项目费用等
一般不超过半年, 长期一年 项目评估额50% 2%/月起 出了他项放款 先息后本


产品优势:

从提供齐全资料到放款一般两周左右


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、借款企业已经拥有《土地证》;
2、全国三级以上城市可以办理;
3、河北地区廊坊、燕郊可以办理;
4、企业要最近年检,有一般账户;
5、企业征信良好,近两年无法律纠纷;
贷款资料
1、借款申请;
2、借款人公司章程、营业执照(要最新年检通过)、组织机构代码证书、税务登记证明、贷款卡、验资报告、法人身份证、股东会决议等;
3、在银行开立基本账户或者一般账户,具有贷款卡;
4、借款人近三年的经审计的年度财务报告和最近一期月度财务报告;
5、项目五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》、《预售许可证》;
6、借款用途和还款来源:相关的合同等证明文件。
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房地产开发项目贷前调查、评估、签订借款和抵押合同;
3、办理借款公证和抵押手续;
4、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息
贷后风险防范
转为长期资金或者房屋预售等方式。
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企业经营性房屋贷款垫资

 

产品介绍:

企业名下房产在银行已抵押贷款,借款人又从第二家银行申请贷款,等第二家银行批贷后借款人利用三方资金归还原贷款银行贷款的借款行为。


适合区域: 全国
贷款用途 最高金额 利率 放款时间 还款方式
还上家银行贷款 住宅70%,商业50% 1.2%/10天 做完公证立即放 先息后本


产品优势:

做完公证即可出款


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司 。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业经过最新年检;
2、企业经营范围合法,行业内资质齐全;
3、全体股东同意公司借款行为;
4、企业在贷款期间正常还贷,征信良好;
5、抵押物及企业经营状态良好;
6、企业近两年无诉讼
贷款资料
1、原贷款银行贷款的所有资料和新出款银行的贷款材料;
2、新批贷款银行的批贷函;
3、企业全体股东同意的授权书。
1、借款人准备各种贷款资料;
2、银行核查、房产评估、贷前调查、签订借款合同公证处公证;
3、三方发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
4、原银行办理解押手续和新银行办理抵押手续;
5、新银行放贷,三方资金退回借款人剩余资金,借款人形成在新银行的贷款
贷后风险防范
垫资类产品问题主要在费率上,合理费用是保证共赢的前提。垫资可以让客户用到便宜的银行资金,如果征信逾期要赎贷了,最起码半年以后再申请银行贷款为好。
您也许还想了解以下相关产品

企业经营项目贷款垫资

 

产品介绍:

企业项目在银行已抵押贷款,借款人又从第二家银行申请贷款,等第二家银行批贷后借款人利用三方资金归还原贷款银行贷款的借款行为。


适合区域: 全国
贷款用途 最高金额 利率 放款时间 还款方式
还上家银行贷款 项目额50% 1.2%/10天 做完公证立即放 先息后本


产品优势:

做完公证即可出款


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业经过最新年检;
2、企业经营范围合法,行业内资质齐全;
3、全体股东同意公司借款行为;
4、企业在贷款期间正常还贷,征信良好;
5、企业近两年无诉讼;
贷款资料
1、原贷款银行贷款的所有资料和新出款银行的贷款材料;
2、新批贷款银行的批贷函;
3、企业全体股东同意的授权书;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、银行核查、房产评估、贷前调查、签订借款合同公证处公证;
3、三方发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
4、原银行办理解押手续和新银行办理抵押手续;
5、新银行放贷,三方资金退回借款人剩余资金,借款人形成在新银行的贷款;
贷后风险防范
垫资类产品问题主要在费率上,合理费用是保证共赢的前提。企业项目一般变现能力比房产差,所以要求企业征信要维护好,近期也不要有诉讼。
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企业经营性物业贷款垫资

 

产品介绍:

企业经营性物业在银行已抵押贷款,借款人又从第二家银行申请贷款,等第二家银行批贷后借款人利用三方资金归还原贷款银行贷款的借款行为。


适合区域: 全国
贷款用途 最高金额 利率 放款时间 还款方式
还上家银行贷款 项目额50% 1.2%/10天 做完公证立即放 先息后本


产品优势:

做完公证即可出款


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业经过最新年检;
2、全体股东同意公司借款行为;
3、企业在贷款期间正常还贷,征信良好;
4、抵押物及企业经营状态良好;
5、企业近两年无诉讼;
贷款资料
1、原贷款银行贷款的所有资料和新出款银行的贷款材料;
2、新批贷款银行的批贷函;
3、企业全体股东同意的授权书;
1、借款人准备各种贷款资料;
2、银行核查、房产评估、贷前调查、签订借款合同公证处公证;
3、三方发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
4、原银行办理解押手续和新银行办理抵押手续;
5、新银行放贷,三方资金退回借款人剩余资金,借款人形成在新银行的贷款
贷后风险防范
垫资类产品问题主要在费率上,合理费用是保证共赢的前提。垫资可以让客户用到便宜的银行资金,如果征信逾期要赎贷了,最起码半年以后再申请银行贷款为好。
您也许还想了解以下相关产品

企业经营房产抵押贷款

 

产品介绍:

企业经营房产抵押贷款主要以中小企业为主,是公司的法人或者第三人股东利用自己名下的房产作为抵押,用于解决中短期经营中购买生产设备、原材料、补充流动资金等资金需求的贷款。企业经营贷款的期限、成数:1年--10年,抵押金额最高为房屋评估价的70%。 最高金额5000万


适合区域: 北京
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
公司投资新项目等 一般不超过10年 住宅75%, 别墅65%
商业50%
基准有上浮 出了他项放款 先息后本
等额本息


产品优势:

可以当天确定贷款金额


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业经过最近年检;
2、法人是年龄在18-60岁的自然人;
3、拥有北京地区的房产,拥有产的商品房,别墅、公寓、底商、写字楼等;手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通;
3、企业经营范围合法;
4、企业征信良好,近两年无诉讼
贷款资料
1、借款申请; 2、公司的营业执照、公司章程、验资报告; 3、近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表(包括资产负债表、损益表、现金流量表)、贷款卡。借款人信用等级证明材料或者其他证明借款人资信情况的材料; 4、借款用途证明文件:原材料采购合同、产品销售合同、进出口商务合同等
1、借款提交申请资料;房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同,审批;
2、审批通过出批贷函,办理抵押登记手续;
3、银行发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
4、办理解押手续
贷后风险防范
根据客户具体情况,可以选择银行贷款,比较大些的机构小贷,等等,利率成本从低到高,尽量减少企业经济压力;
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企业经营项目贷款

 

产品介绍:

又称项目融资,指商业银行发放的用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款。贷款金额一般不超过项目总投资额的70%,贷款期限一般不超过10年。


适合区域: 北京
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
项目建设等 一般不超过5年 项目50% 基准有上浮 出了他项放款 先息后本
等额本息


产品优势:

一般一个月内出款


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业经过最近年检;
2、法人是年龄在18-60岁的自然人;
3、拥有北京地区的房产,拥有产的商品房,别墅、公寓、底商、写字楼等;手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通;
4、企业经营范围合法;
5、企业征信良好,近两年无诉讼
贷款资料
1、借款申请;
2、借款人公司章程、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证明、贷款卡、验资报告、法人身份证等;
3、借款人及其主要股东近三年经审计的年度财务报告和最近一期月度财务报告。经营不满三年的,依据实际经营期限提供财务报表,借款人为新设项目法人的,可只提供股东的相关资料;
4、项目可行性研究报告;
5、国家有权部门对项目审批、核准或者备案文件;
6、国家有权部门对项目在环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方面的许可文件;
7、项目资本金和其他建设资金筹集方案及落实情况证明资料与项目建设及生产经营相关的合同、协议或者意向性文件,如总承包合同、特许经营权协议、购买协议、原材料供应合同等
1、借款人有贷款需求提交申请资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同,审批;
3、审批通过出批贷函,办理抵押登记手续;
4、银行发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续
贷后风险防范
转为长期资金,或者其他方式等。企业发债、资产证券化等
您也许还想了解以下相关产品

企业经营性物业贷款

 

产品介绍:

指银行向经营性物业的法人发放的以其所拥有物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和包公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。 贷款期限一般不超过15年。


适合区域: 北京
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
新项目投资 一般不超过10年 评估值50% 基准有上浮 出了他项放款 先息后本
等额本息


产品优势:

一般3-4周出款


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、企业经过最近年检;
2、法人是年龄在18-60岁的自然人;
3、拥有北京、天津、河北繁华地段的商业地产,手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通;
4、企业经营范围合法;
5、企业征信良好,近两年无诉讼;
6、物业出租率70%以上
贷款资料
1、企业公司章程、营业执照、组织机构代码证、税务登记证明、贷款卡、验资报告、法人身份证;
2、拥有全部产权的经营性物业,物业有土地证和房产证;
3、借款申请;
4、借款人近三年的经审计的年度财务报告和最近一期月度财务报告;
5、与租赁单位签订的租赁协议或者租赁合同;
6、借款用途证明文件:原材料采购合同、产品销售合同、进出口商务合同等
1、借款人有贷款需求提交申请资料;
2、资料核查、项目预审批;
3、尽职调查,及沟通利率、贷款金额、放款方式和交息方式等;
4、项目审批,签订合同,办理抵押登记等相关手续;
5、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
6、到期归本办理解押手续
贷后风险防范
债权转让,资产证券化、过桥续贷、信托计划等
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房地产开发贷款

 

产品介绍:

房地产开发贷款指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。目前主要针对二三线以上城市的商业和住宅项目。房地产开发贷款期限一般不超过五年(含五年)


适合区域: 全国,京津冀更快捷
贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
房地产开发建设 一般不超过5年 最高评估值50% 基准有上浮 出了他项放款 先息后本


产品优势:

北京及周边燕郊、廊坊更加便捷


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、借款企业已经拥有《土地证》等四证以上;
2、北京地区、天津、河北地区廊坊、燕郊可以办理;
3、企业要最近年检,有一般账户和贷款卡;
4、企业征信良好,近两年无法律纠纷;
5、有开发经验
贷款资料
1、借款申请;
2、借款人公司章程、营业执照(要最新年检通过)、组织机构代码证书、税务登记证明、贷款卡、验资报告、法人身份证、股东会决议等;
3、在银行开立基本账户或者一般账户,具有贷款卡;
4、借款人近三年的经审计的年度财务报告和最近一期月度财务报告;
5、项目五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》、《预售许可证》;
6、借款用途和还款来源:相关的合同等证明文件。
1、借款人有贷款需求提交申请资料;
2、资料核查、项目预审批;
3、尽职调查,及沟通利率、贷款金额、放款方式和交息方式等;
4、签订合同,办理抵押登记等相关手续;
5、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
6、到期归本办理解押手续
贷后风险防范
转为长期贷款,股权贷款收并购等方式。
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融资租赁

 

产品介绍:

融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业,也是目前仅次于银行信贷的第二大金融工具。一般不超过5年。 又称“应收账款融资”,卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商(提供保理服务的金融机构),由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。一般180天内,可以循环使用。 一般涉及到应收账款转让、销售分户账管理、应收账款管理、信用风险担保等职能。


适合区域: 全国
产品名称 利率 放款时间 交易方式 还款方式
融资租赁 设备融资年10-15% 一般不超过一个月 设备抵押 视情况而定


产品优势:

一般3-4周放款,利率较低


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、营业执照(年检过);
2、有中国人民银行核发并年检有效的贷款卡;
3、企业成立时间在三年以上(含三年);
4、有固定的生产经营场所;
5、与卖方有较长时间的稳定合作记录,商业纠纷比率低;
6、企业及法人代表、实际控制人信誉良好;
7、依法进行水务登记并纳税等;
8、分为:直接融资租赁、售后回租、厂商租赁、转租赁、委托租赁、联合租赁、杠杆租赁、分成租赁、跨境租赁等
贷款资料
1、企业公司章程、营业执照、组织机构代码证、税务登记证明、贷款卡、验资报告、公司章程、法人身份证;
2、借款申请;
3、借款人近三年的经审计的年度财务报告及对应的纳税申报表、最近半年的银行对账单、当月的贷款卡清单(企业信用报告)、资产抵押担保情况说明;
4、土地/厂房的产权证或者租用合同、固定资产清单/主要生产设备的发票;
5、下游客户的大额供货合同或订单原件。
1、提交企业项目基础资料;
2、设计融资租赁方案;
3、立项预审批;
4、项目尽职调查,业务洽谈;
5、业务审批,内部过会;
6、租赁公司、客户、供货商签订合作合同;
7、项目放款或者租赁物交割;
8、租后管理,收取租金及末期租赁物的处理
贷后风险防范
具体问题具体分析
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保理

 

产品介绍:

又称“应收账款融资”,卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商(提供保理服务的金融机构),由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。一般180天内,可以循环使用。 一般涉及到应收账款转让、销售分户账管理、应收账款管理、信用风险担保等职能。


适合区域: 全国
产品名称 利率 放款时间 交易方式 还款方式
保理 年10-15% 一般2-4周 应收帐款 先息后本


产品优势:

一般3-4周放款,利率较低


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、营业执照(年检过);
2、有中国人民银行核发并年检有效的贷款卡;
3、企业成立时间在三年以上(含三年);
4、有固定的生产经营场所;
5、与卖方有较长时间的稳定合作记录,商业纠纷比率低;
6、企业及法人代表、实际控制人信誉良好;
7、依法进行水务登记并纳税等
贷款资料
1、企业公司章程、营业执照、组织机构代码证、税务登记证明、贷款卡、验资报告、公司章程、法人身份证;
2、借款申请;
3、借款人近三年的经审计的年度财务报告及对应的纳税申报表、最近半年的银行对账单、当月的贷款卡清单(企业信用报告)、资产抵押担保情况说明;
4、土地/厂房的产权证或者租用合同、固定资产清单/主要生产设备的发票;
5、上游客户的大额供货合同或订单原件。
1、买方向卖方保理商提交《国内保理业务申请书》,卖方保理商据此联系买方保理商对买方进行信用评估;
2、买方保理商核准买方信用额度,卖方保理商与卖方签订《国内综合保理协议》;
3、卖方发货出单,将相应的应收账款转让给卖方保理商,进而转让给买方保理商;
4、卖方保理商向买方保理商提交《应收款账债权转让通知/确认书》,请其确认交易的真实性及到期日(一般不超过180日);
5、如买方于发票到期日向买方保理商付款,买方保理商将款项付卖方保理商。如在发票到期日前未收到通知且到期日后60日内未收到买方的付款,买方保理商做担保付款;
6、卖方保理商扣除融资本息(如有)及费用,将余额支付卖方。
贷后风险防范
具体问题具体分析,资产证券化等
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上市公司信用贷款

 

产品介绍:

    上市公司信用贷款是资金企业(包括银行等机构)发放给上市公司或者上市公司控股股东的无需抵押的贷款。
     这里指的上市公司是在国内深市和沪市上市的A股,中小企业版、创业板公司。


适合区域: 全国范围内上市公司
融资用途 融资期限 融资金额 融资利率 放款时间 还款方式
上市公司经营流动资金 12-36个月 根据上市企业情况定 8.5%-12%/年利率(或者具体看企业情况可以浮动)
企业可根据需求出公告或者不出公告
10-30天
最快一周时间
先息后本


产品优势:

一般10-30天放款,最快一周时间


备      注:

本产品信息特别是利率仅供参考,具体以具体企业和资金的匹配为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件

    1、融资主体:在深市或者沪市A股主板、中小板、创业板上市的公司,上市公司控股股东、上市公司全资子公司(上市公司提供担保,控股股东担保,实际控制人担保等);
    2、财务指标:经营活动现金净流量为正值;近三年连续保持盈利。
    3、融资金额:5000万元以上;
    4、融资期限:12-36个月;
    5、融资利率:8.5%-12%/年化(或者具体看企业情况可以浮动),企业可根据需求出公告或者不出公告;
    6、放款方式: 资金直投、委托贷款或单一资金等;
    7、融资操作时间:10-30天,最快一周时间;
    8、资金方承诺: 不收取任何考察费、差旅费、保证金、手续费等前期费用。
贷款资料
    1、信用贷款申请书;
    2、有效期内的公司六证一卡(六证一卡是指:企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法定代表人身份证、贷款卡);担保人夫妻双方的身份证或者担保公司的六证一卡等;
    3、融资方公司章程、验资报告,股东会决议(董事会同意借贷书等);
    4、融资方企业近三年审计报告及近三个月财务报表;
    5、融资方企业征信报告等;
    1、融资企业提供上述的所有资料;
    2、资金方业务部门对项目资料进行立项审查,评议,初步达成意向;
    3、资金方项目小组前往融资方所在地,对融资方的资信情况,经营情况,财务状况和还款能力等方面进行调查等尽职调查;
    4、资金方通过对企业的综合调查核定信用贷款的最高额度,设计交易结构,办理审查审批;
    5、资金方与融资方签订借款合同,担保合同,协议等,然后资金方按照协议内容完成划款;
    6、资金方的贷后管理,贷款收回,交易结束。
贷后风险防范
及时归本付息,股票质押,股权质押,保理等
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上市公司股票质押贷款

 

产品介绍:

1、 上市公司股票质押的定义:
  上市公司股票质押是指在深市或者沪市A股主板、中小板、创业板上市的公司,通过质押大股东名下的流通股以及限售股股票,向银行以及其他的融资机构申请的贷款。
    


适合区域: 国内、港澳台股票质押
融资用途 融资期限 融资金额 融资利率 放款时间 还款方式
上市公司经营流动资金 12-36个月 根据拟质押股票数以及折扣定 5-6.5%/年利率(或者具体看票定) 企业出公告 10-20天
最快一周时间
先息后本


产品优势:

1、基本上所有上市公司股票均可质押,质押折扣率高,利率低;
                        2、亏损股股票以及ST股票均可持押;


备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、在深市或者沪市A股主板,中小板,创业板上市的股票;
2、企业经营状况良好,负债低;股票质押率低;一般当前的股票质押率不可超过80%以上;
3、质押的利率一般根据股票的情况在5.6-7%之间;如果企业亏损严重,质押的利率会稍低;
4、股票质押的折扣率在4.5-7之间;具体要看企业的综合情况而设定;流通股优于限售股;
 5、贷款期一般在1-3年,如果是限售股,贷款期限必须覆盖限售期限;
 6、放款的时间一般最快10个工作日,最慢20个工作日;
贷款资料
1、详细的股票质押融资表;由我司提供,企业填写;
 2、企业最新以往的股票质押清单说明;
 3、有效期内的公司六证一卡(六证一卡是指:企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法定代表人身份证、贷款卡);担保人夫妻双方的身份证或者担保公司的六证一卡等;
 4、融资方公司章程、验资报告,董事会决议;
 5、融资方企业近三年审计报告及近三个月财务报表;
 6、融资方企业征信报告等;
1、根据企业需求填写上市公司股票质押基础表;由我司提供。
2、我司审核基础需求,看看是否能够接单,如能够接单,出方案;
3、根据要求提供企业资料,1-2个工作日为审核立项阶段;
4、立项成功之后需要企业来资方开户或者资方前去企业尽调,是否尽调,要看具体的情况;
 5、签订股票质押合同;企业需在资方开立帐户,把企业的股票质押在资方名下;
 6、资方向企业放款;企业按照合同要求按期还款;贷款期限到期之后,即可解质押;
贷后风险防范
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