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2016年房屋抵押从银行贷款所需资料及流程
时间:2016-06-27 19:51   来源:未知   编辑:冠冠小编
房屋抵押从银行贷款,从字面就很好理解,即就是利用北京房产作为抵押物从银行申请的贷款,贷款主体可以是个人也可以是公司。
首先要准备好贷款资料,这样我们的信贷经理会一目了然,能提高办事效率。
具体资料如下:
个人贷款版:
1、房主本人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、收入证明或者个人资产状况等还款能力证明;
3、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件,婚姻状况证明及同意抵押的书面证明)。
4、借款用途证明:企业营业执照等或者消费合同。
企业贷款版:
1、借款申请;
2、公司的营业执照、公司章程、验资报告及法人身份证原件和婚姻状况资料;
3、近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表(包括资产负债表、损益表、现金流量表)、贷款卡。借款人信用等级证明材料或者其他证明借款人资信情况的材料;
4、借款用途证明文件:原材料采购合同、产品销售合同、进出口商务合同等。
5、房产证原件;
 
如果一下子东西准备不齐全那也要把房产证原件或者复印件准备好,让贷款经理给您大致评估下房值,以便给您确切的可贷款金额。
具体的办理流程如下:
1、借款人好贷款资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同,审批;
3、审批通过出批贷函,办理抵押登记手续;
4、银行发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续。
如果还有什么不明白可以跟我们网站人员联系,或者打服务电话。如果您需要的款项非常急切,也可以房屋抵押短期贷款,也就是把房屋抵押给我们,我们给你迅速贷出款项.用款期限可以按月计息,还款灵活,可以提前还款,贷款期限可以是一个月,也可以是一年,但最长不超过三年.
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