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详述融资租赁中售后回租操作流程及四大主要特点
时间:2016-08-22 20:10   来源:冠冠贷   编辑:冠冠小编
      我们在此前的 《融资租赁方式中售后回租与直接租赁及厂商租赁的区别都有哪些?》一文中,说明了一下融资租赁常见的方式有九种,并且也阐述了直接租赁,售后回租以及厂商租赁的释义以及他们的特点,那么在这一个章节中,我们将侧重讲一下,售后回租的操作流程以及他适用对象是什么?
     在那个章节中,我们也说了一些售后回租的特点,在此我们再详细的说明一下
售后回租租赁方式

    
      一、售后回租的最主要的四个特点:

     1.租赁物件是必不可少的形式要件。作为租赁公司,那么首先要对租赁物件的原所有权以及合法性进行严 格的审查,然后签订租赁物件的《售后回租合同》,从而取得租赁物件的所有权;
     2.《售后回租合同》其实是(《购买合同》与《融资租赁合同》以及《回租合同》)一体化的产物;
     3.回租行为对租赁物件的实际使用和占有权不发生任何的影响;
     4.回租的目的实际是为了解决承租人(即出售物件给租赁公司的所有人)的自有资金或流动资金的不足而采取的一种融资方式.
    
    
     二、融资租赁中售后回租的操作流程是如何的?
    
     1.设备所有人将设备出售给融资租赁公司;租赁公司向设备所有人支付货款;
     2.设备所有人再从租赁公司租回卖出的设备,此时设备所有人变为承租人.
售后回租租赁方式操作流程

     3.承租人(即设备所有人)按双方的约定定期向融资租赁公司支付租金.
    
     三、售后回租的适用于哪些对象
    
     售后回租适用于那些流动资金不足,或具有新投资项目而自有资金不足的企业或者持有快速升值资产的企 业.
    
     四.举例说明售后回租是怎么一回事
    
     为了让用户进一步对售后回租有一个更深的了解,那么我们举例说明一下.售后回租是怎么回事例如:A企业有一批自产或者外购的设备在运营中,而在此期间,碰到新的项目了,需要立即上马,而又拿不出 这些资金,那么他们通过把设备出售给租赁公司获取一定的资金,然后再从租赁公司租回设备使用,定期向 租赁公司支付租金.这样一来,那么企业首先得到一笔出售租金的费用,即解决了新项目的上马.又使原来的 生产运营没有受到任何的影响.
    
   综上,就是售后回租的操作流程以及主要的特点,在实际应用中,由于这种租赁方式比较灵活,而且在不影响 原有企业生产的情况下,还能快速的获取一批资金,所以受到了很多企业的青睐!
    
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