冠冠贷,您身边专业的北京抵押贷款公司

贷款电话:4001-866-867
您当前位置:冠冠贷首页 >>贷款问题>>房屋抵押民间贷款与房屋抵押银行贷款的区别大PK
房屋抵押民间贷款与房屋抵押银行贷款的区别大PK
时间:2016-09-02 07:19   来源:冠冠贷   编辑:冠冠小编
      说起房屋抵押民间贷款,可能更多的人想到的就是高利贷,其实不然,随着这几年国家的开放,民间资金可以用于个人融资或者企业融资,在除银行之外,作为另一种融资的途径,也帮助越来越多的个人以及企业走出资金困境,从而解决生活中或者生产经营中的资金问题,而越来越多的民间机构一直在降低贷款利率,以适应市场的需求。
    
     一、房屋抵押民间贷款
    
    1.房屋抵押民间贷款的优点:
     (1)审批不严格
     对于民间抵押贷款来说,对于个人征信不良的审核没有银行那么严格;
     (2)提交的资料少
     对于民间抵押贷款来说,需要提交的资料比银行要少很多;
房屋抵押民间贷款

     (3)放款速度快
     对于民间抵押贷款来说,放款的速度相当快,如果资料齐全的情况下,当天就可以放款,最慢也不超过七天;
     (4)用款灵活
     用款的期限可以是一个月,也可以是二个月,三个月,也可以是一年,两年,但不超过三年。
     (5)贷款额度大
     一般相比较银行来说,住宅抵押的贷款额度是评估值的80%,而商业房是65%;
    
     2.房屋抵押民间贷款的缺点:
     (1)贷款利息相比较银行高
     民间抵押贷款的利率是按月计算,相比较银行来说,稍微有点高。但现在随着各大民间贷款机构的竞争,这种差距越来越小了。
     (2)信任度没有银行高
     如果碰到不正规的贷款公司,容易上当受骗,客户信任度没有银行高。
    
    
     二、房屋抵押银行贷款
    
     1.房屋抵押银行贷款的优点:
     (1)利率低
     相比较房屋抵押民间贷款来说,房屋抵押银行贷款的利率相对要低一些。
     (2)信任度高
     相比较民间来说,银行毕竟是国有企业,大品牌,客户信任度更高;更踏实;
    
    2.房屋抵押银行贷款的缺点:
    (1)审核严格,对个人征信,个人的收入情况审核很严格;
    (2)提交资料比较多,提交的资料比较多,程序比较复杂;
    (3)放款速度比较慢,如果是全款房抵押贷款,放款的速度最快也在一个月左右;
房屋抵押银行贷款

    (4)对于有些银行来说,还款不自由,有的银行规定了用款时间,如果提前还款,要交付违约金;
     以上就是房屋抵押民间贷款与房屋抵押银行贷款的优缺点比较,也是区别所在,至于借款人在那儿贷款比较合适,要看借款人具体的情况而定了。
  最新央行基准利率 (2015/10/24)
  • 短期(一年以内含一年)
  • 长期(五年以上)
  • 中期(五年以内含五年)
  • > 央行贷款历年利率(2000-1016)