冠冠贷,您身边专业的北京抵押贷款公司

贷款电话:4001-866-867
您当前位置:冠冠贷首页 >>贷款问题>>那几种情况下,房屋抵押贷款选择贷款公司比选择银行更合适?
那几种情况下,房屋抵押贷款选择贷款公司比选择银行更合适?
时间:2016-09-20 20:27   来源:未知   编辑:admin
      对于大部分人来说,在做房屋抵押贷款的时候,可能更多的人想到的是去银行抵押贷款,因为目前来说,各大银行基本上都有此业务,而且不同的银行推出了不同的贷款利率,不同的贷款期限,因此,借款人完全可以根据自己的实际情况下去选择。但是,有时候,我们即使有房屋也未必能在银行贷款,那么这个时候,就要从贷款公司抵押贷款了!
     那么哪几种情况下,我们从贷款公司贷款比从银行方便呢?
     第一, 借款人的资质不符合银行要求。如果贷款人有房屋,但是贷款人的其他资质,比如收入水平,比如银行流水等等,比如贷款偿还能力不足等,这种情况下从银行是贷不出来款的。那么这个时候,从贷款公司贷款无疑是最适合的。因为贷款公司对个人这些方面的要求不是很高。
信用不良房屋抵押银行拒贷

     第二, 借款人的征信不良,不符合银行要求。如果作为借款人,征信有不良,那么即使有房屋,银行一般也不会放款与你,那么作为贷款公司来说,对于个人征信要求并不很高,那么这个时候,借款人从贷款公司贷款就显得必要了。
     第三, 用款时间短且比较着急用款的用户。比如借款人用款时间为一个月或者几个月,这种情况下,从银行贷款也是可以的,但用这种款项的用户一般是着急用款的,那么如果作 房屋抵押银行贷款的话,手续跟办理过程相比较贷款公司来说,手续繁杂,办理过程比较缓慢,一般需要15-30天左右,所以对于急于用款的用户来说,这时候选择贷款公司就比较方便,因为一般贷款公司房屋抵押贷款的审核资料少,审核过程相当快,如果资料齐全的情况下,当天就可以放款。最慢三个工作日就可以放款。
几种情况下从贷款公司抵押房屋贷款更适合

     第四, 银行额度用完。这种情况一般是指每年的后半年,每个银行都有一定的用款额度,如果本年度的用款额度到后半年用完,就不会在放款,这种情况下,借款人申请贷款公司贷款无疑是最佳的选择。
     第五, 银行的贷款额度比较低,满足不了客户的需求。对于有比较大额的贷款需求的用户来说,房屋抵押银行贷款的时候,房屋估值固然是银行放款额度考虑的因素,但借款其他的资质也会在房屋抵押贷款中有所考量,因此,如果借款人的其他资质不高,比如收入水平,银行流水等等,都会影响到银行放款的额度。而房屋抵押贷款公司,一般贷款公司只考虑借款人房屋的价值,一般会按照房屋估值80%以上放款,而不会考虑太多借款人其他的资质。因此相对来说,房屋抵押贷款公司比房屋抵押银行贷款的额度要高很多。对于大额度用款的用户来说,最适用不过了。
     以上这几点,就是冠冠贷贷款公司小编为您总结,从贷款公司抵押房屋贷款比从银行抵押贷款合适的的几种建议。
    
  最新央行基准利率 (2015/10/24)
  • 短期(一年以内含一年)
  • 长期(五年以上)
  • 中期(五年以内含五年)
  • > 央行贷款历年利率(2000-1016)