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办理北京抵押贷款,借款人需要提供那些婚姻证明材料?
时间:2016-12-21 19:48   来源:未知   编辑:冠冠贷小编
      在办理抵押贷款时(比如,房屋抵押贷款,汽车抵押贷款等等)时候,贷款机构会要求借款人提供一份婚姻证明材料。那么这个婚姻证明材料是什么?具体包括哪些材料?而这些材料在贷款过程中有什么作用呢?接下来冠冠贷北京贷款公司小编为您做一个详细的解答:
    
     1.办理北京抵押贷款时,提供的婚姻证明材料包括:

     (1)结婚证
     对于已结婚的借款人,银行或者其他贷款机构要求提供结婚证或者证明材料;
     (2)离婚证或者法院离婚判决书
     对于离婚人士,银行或者其他贷款机构要求提供离婚证或者法院离婚判决书;
     (3)未婚证明
     而对于已达法定结婚年龄 (男22周岁、女20周岁)而未婚的,银行或者贷款机构一般要求借款人去民政部门开具未婚证明,民政部门开具未婚证明手续简单、费用低廉、时间较快。而有些银行或者贷款机构要求较低的,只要借款人本人出具未婚声明即可,声明内容表明本人未婚且对声明内容承担法律责任。
     对借款人未达法定结婚年龄的,银行或者贷款机构不会要求借款人出具未婚证明。
    
     2.办理北京抵押贷款时,婚姻状况证明书范本
    
     婚姻状况证明1 ___________________:
     1、兹证明我单位 ,男(女), 年 月 日出生,至二零 年月 日止,从未登记过结婚。
     2、兹证明我单位 ,男(女),年 月 日出生, 年 月 日与 离婚后,至今日止未再登记过结婚。
     3、兹证明我单位 ,男(女),年 月 日出生,至 年 月 日其配偶 死亡后,至今止未在登记过结婚。
                                                                                                  单位填写人签名:______________
                                                                                                  单位组织(或人事、保卫部门)章
                                                                                                   ______年_____ 月_____ 日
     注1、 按实际情况填写以上1或2或3项,其余划掉。
     注2、 单位应根据人事档案如实填写,本人自己填写无效。
     注3、 本人人事档案非所在单位保管的,应由档案保管单位(如人才交流中心、街道等)填写。

    
     婚姻状况证明2
     ____________________:
     兹有我辖区(单位) 同志(男、女),户口所在地 派出所,于 年 月 日与 结婚,系(初婚、再婚),现申请生育第 个子女,现家庭有 个子女,经审核,情况属实,特此证明。 (此证明有效期60天)
                                                                                                           社区居委会(单位)
                                                                                                      ______年_____ 月_____ 日

    
     婚姻状况证明3
     ____________________:
     兹有我辖区(单位) 同志(男、女),户口所在地 派出所,于 年 月 日与 结婚,系(初婚、再婚),现申请生育第 个子女,现家庭有 个子女,经审核,情况属实,特此证明。
                                                                                                                                          (此证明有效期60天)
                                                                                                                                            社区居委会(单位)
                                                                                                                                            ______年_____ 月_____ 日
    
     3、办理房屋抵押贷款时,提供婚姻状况证明需要注意的几个问题

     由于结婚证遗失的,借款人可到民政部门或档案管理部门开具婚姻证明,银行或者贷款机构也予认可。
     在个人抵押贷款业务操作过程中,有一种情况比较普遍,就是结婚证的信息与身份证上的信息不完全一致(如同音不同字、身份证号码不完全匹配),这类情况要视具体情况而定。针对同音不同字的,在借款人及配偶出具声明后,银行一般予以认可。针对身份证号码仅是15位与18位的问题,银行直接认可。针对两者身份证号码后3位校验码不同时,由公安部门出具有效力的说明。针对两者身份证号码完全不一致时,银行一般不予认可,但经公安部门出具有效力的说明且经调查核实后,也有可能予以认可,但此类情况较麻烦。
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