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房地产开发短期贷款

 

产品介绍:

房地产开发企业为了满足建筑过程中临时的资金周转需要,利用已有的土地及地上抵押物和企业股权等作为抵押担保,从而获得资金。贷款时间一般不超过两年,贷款额度不超过项目价值的50%

适合区域: 全国

贷款用途 贷款期限 最高金额 利率 放款时间 还款方式
项目装修,工程款,
项目费用等
一般不超过半年, 长期一年 项目评估额50% 2%/月起 出了他项放款 先息后本

产品优势: 从提供齐全资料到放款一般两周左右

备      注:

本页产品信息仅供参考,具体以具体产品具体时间和银行的公告与规定为准,最终解释权属于冠冠贷公司。了解详情请拨打: 4001-866-867

贷款条件
1、借款企业已经拥有《土地证》;
2、全国三级以上城市可以办理;
3、河北地区廊坊、燕郊可以办理;
4、企业要最近年检,有一般账户;
5、企业征信良好,近两年无法律纠纷;
贷款资料
1、借款申请;
2、借款人公司章程、营业执照(要最新年检通过)、组织机构代码证书、税务登记证明、贷款卡、验资报告、法人身份证、股东会决议等;
3、在银行开立基本账户或者一般账户,具有贷款卡;
4、借款人近三年的经审计的年度财务报告和最近一期月度财务报告;
5、项目五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》、《预售许可证》;
6、借款用途和还款来源:相关的合同等证明文件。
1、借款人准备各种贷款资料;
2、房地产开发项目贷前调查、评估、签订借款和抵押合同;
3、办理借款公证和抵押手续;
4、发放贷款,借款人按照约定归还本金利息
贷后风险防范
转为长期资金或者房屋预售等方式。
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