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企业贷款还用传统的方式融资吗?不了解就out了!
时间:2016-06-24 16:29   来源:未知   编辑:admin
    大家都在说现在做什么都难做,中小企业融资难,大企业经营难,个人打工挣钱都难。“大河有水小河满,大河没水小河干”。一点不错。但是就小冠来说,企业贷款一点都不难,只要思想转转弯。
现在简单说一下传统的业务大家回顾下:
    比如对于项目融资、房屋抵押贷款融资、房地产开发贷款类项目,一般拿到项目以后大家都是先对抵押物进行评估下,计算出评估价值,然后再对企业进行一下了解,没有问题后,就对项目进行实地考察,了解抵押物情况,了解企业经营情况,企业账本仔仔细细的都对一遍以后,感觉还行的就讨论设计放款方案,感觉不行的就直接拜拜了您呐。这种模式在中国做了很多年,大家也是熟能生巧,提高了效率,但是也有很多企业内外账,还有外在的经济不景气,产量过剩和一些不可抗拒的原因,很多的企业贷款逾期了,并且在目前这个比例在很大程度的提高。逾期了以后大家就忙活着走法拍程序,怎么联系下家接盘,怎么样收并购重组等等。一条龙服务基本是这样。这样的结果是什么呢?企业没有了,又换了一拨企业重复同样的故事,并且拍不动的逾期企业越来越多。一个个苦心经营了多年的企业就这样一个个倒下了,或者现在还在硬撑着。细看问题出现在哪里呢?企业的水越来越少,越来越干涸,贷款的数字如雪球般越来越大,以致于终于倒下。
    有没有更好的解决方式呢?答案无疑是肯定的。具体做法,对企业借款用途更加细致化:
    1、利用供应链金融中贸易,将银行承兑汇票和商业承兑汇票盘活。特别是商业承兑汇票,市场潜力很大。如果后期贷款出现问题,就对这票据执行转移。这样大大减少了对企业的伤害。特别是对于一些项目融资来说,本来项目投资和未来预期就有很长的时间间隔,未来不可预知,但是票据类业务都是针对比较成熟的企业之间的正常金融,对于有债权企业无疑多了一种很好融资渠道,提高了企业的运营转化效率。
    2、融资租赁:针对购买设备或者用设备融资的用户来说这种业务不仅不占企业的授信额度,还可以提高企业的市场周转率,利于更快速的占领市场。
    3、资产证券化:利用资产证券化盘活大众的资金,降低企业的融资成本,同时扩大了融资渠道。比如现在的房屋抵押贷款业务、房地产开发贷款业务、企业经营性物业贷款业务都可以走这种模式。另外应收账  款、门票预售、高速公路收费、信用卡贷款等等也都可以用这种模式。比如阿里巴巴的信用卡资产证券化就做的比较早,做的很好。
这些没看到这篇文章之前都造了么?
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