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办理房屋抵押银行贷款时,房产证要押给银行吗?
时间:2016-07-08 11:28   来源:冠冠贷   编辑:冠冠小编
    随着人们超前消费观念的普及,用不动产来变现为现金流,填补日常生活中的资金缺口已经成为一种方式. 但在办理房屋抵钾银行贷款时,房产证需要押给银行才能够获取借款资金吗?对于很多之前没有办理过房屋抵押贷款的人,往往有此疑问?
房屋抵押银行贷款房产证不需要抵押银行

     其实不会的,目前很多银行都是不会押房产证的,也就是办理房屋抵押银行贷款之后,房产证还是会放在房 主的手中,其实房屋抵押贷款中的抵押一词,是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。而不是把房本押 需要押给银行.
     在办理抵押手续的时候,我们需要携带必须的资料,比如:房主身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有 权等材料,并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局就可以了。
     当然,如果房产权属属于夫妻共同财产的话,那么就压根有共有人的书面同意或者本人到场一同办理房屋抵 押登记手续才可以.
     在办理房屋抵押的过程中,房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证,而且还会在房产证上盖有抵押 章,表示已做抵押,在此之后,借款人需要携带房产证原件(银行查看后,留复印件)及房屋他项权证等 相关材料交给银行,银行见到这些材料就会发放贷款资金了.
     在此之后,借款人如果还清了借款,需要携带携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权 证等相关材料,到房产局办理房屋抵押权注销登记手续,与此同时房产局会在房产证上盖有解押章.到此 为止,也就是房屋已经解押成功.
那么具体办理北京房屋抵押银行贷款的手续是怎么样,流程又是怎么样的,我们在抵押贷款的过程中需要注意那些风险呢.请查阅冠冠贷相关的资料吧.
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