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在北京,个人去银行办理房屋抵押贷款需要带哪些手续呢?
时间:2016-10-25 18:37   来源:未知   编辑:冠冠贷小编
      如果个人名下有房产,比如住宅,商业用房(写字楼,公寓),别墅等。想办理银行房屋抵押贷款,那么去银行办理的时候,要携带哪些基本资料呢!
去银行办理房屋抵押贷款需要带的手续


     第一:首先要携带房本,房主本人的身份证,户口本以及婚姻状况证明材料等;
     第二:房屋产权证明(如果是用第三人房产作为抵押的,还需要提供房产所有人身份证件,婚姻状况证明及同意抵押的书面证明材料等;
     第三:收入证明材料或者个人资产状况的还款能力证明:(工作收入证明,近六个月的工资流水,以及银行流水等证明材料)
     第四:银行规定的其他材料(由于不同的银行,有不同的规定。因此其他的证明材料需要与具体的银行对接才行。
     以上就是个人在北京,去申请房屋抵押银行贷款时需要带的基本手续。
     那么下面我们说一下,房屋抵押银行的利率大概是怎么样的。
     基本上来说,目前各大银行实行的贷款利率都是在基础利率的基础上,根据贷款的期限长短,贷款的方式(比如,是信用贷款,还是抵押贷款,还是其他担保贷款等等)的不同,而有所不同,各大银行之间的贷款利率也是有所不同的,但一般来说,实行的利率是按照2015年十月发布的最新利率实施。
在北京,去银行办理房屋抵押贷款需要带的手续

     一年以内含一年,基准利率是4.35%/年利率,有上浮。
     一年以上至五年,含五年,基准利率是4。75%/年利率,有上浮;
     五年以上,最长不超过三十年,基准利率是4.90%/年利率,有上浮;
     就拿房屋抵押银行来说,具体上浮是多少,银行会根据个人的收入水平,还款能力以及借款人的其他的资质,具体给出相对的利率标准的。
     房屋抵押贷款目前来说,已成为人们经常用于获取贷款的方法之一。他的优点是:房屋抵押相比较信用贷款或者汽车贷款,更容易获取贷款。银行对于房屋抵押贷款还是比较青睐的。而且随着房屋价格的节节攀升。房屋的评估值也相对有所升高。因此房屋抵押贷款获取的资金额度相对来说要比汽车抵押或者信用贷款高得多。贷款也容易获批。如果您想进一步了解北京房屋抵押银行贷款流程,请点击参阅!
    
  最新央行基准利率 (2015/10/24)
  • 短期(一年以内含一年)
  • 长期(五年以上)
  • 中期(五年以内含五年)
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