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无抵押贷款和抵押贷款优劣势大PK?
时间:2016-10-26 18:57   来源:未知   编辑:冠冠贷小编
     在我们办理抵押贷款的时候,有时候在选择哪种贷款方式的时候,总是犹豫不决,那面为了让大家对无抵押贷款和抵押贷款两种贷款方式有一个更深刻的理解,我们下面就两者的区别做一个详细的介绍!
    
     无抵押贷款释义:
     无抵押贷款,又称无抵押担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需借款人身份证明,收入证明,住址等证明等材料,即可向银行申请的贷款。银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。
无抵押信用贷款优劣势

    
     1.无抵押贷款的优势
     第一:大大降低了贷款门槛
     无抵押顾名思义就是不需要任何的抵押物品,一般只要求申请者有稳定工作及收入,信用良好即可申请。
     第二:无抵押贷款速度快
     比起抵押贷款而言,无抵押贷款省去了中间诸多环节,因此无抵押贷款的放款速度很快,很多无抵押贷款都能当天申请,当天放款,慢的1-2天就能放款,能快速的拿到资金,帮助周转。
     第三:借款人年龄范围比较大
     一般无抵押无担保贷款都是只要满足20周岁就可以贷款了,最低的放到18周岁,给很多小青年带来了方便。
     第四:申请用途广泛
     无抵押贷款的用途广,结婚购物房屋装修旅游留学等都可以申请。
    
    2.无抵押贷款的劣势
     第一:贷款额度不高
     贷款额度不高,这也是无抵押贷款最致命的地方,由于它没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款,因此无抵押贷款往往额度都不高。
     第二:贷款利率较高
     跟抵押贷款相比,无抵押贷款的贷款利率都比较高,年利率在8%--15%之间。
     第三:贷款期限不会太长
     很多无抵押产品的贷款期限一般都在1-5年之间。不会太长。
     第四:对借款人的信用要求特别高
     如果借款人信用不良,或者不符合银行划分的个人信用级别就无法申请到款项。
     从以上的说明可以看出,无抵押贷款,适合用款时间短,且信用良好,而且工作稳定,收入高的人群,比如企事业单位的员工等等。
     说完了无抵押贷款的优势以及劣势,我们再来看一下抵押贷款的优势和劣势都有哪些?
    
     抵押贷款的释义
     抵押贷款一般是指借款人把自己的财产所有权作为抵押物,而向银行或者其他金融机构申请发放的贷款。比如,北京房产抵押银行贷款,汽车抵押银行贷款等等。
抵押贷款优劣势

    
     1.抵押贷款的优势
     第一:相比较无抵押贷款,更易获取贷款
     由于抵押贷款有足够的抵押物,对于银行来说,放款的风险无疑降低了许多,因此在审批的时候,更易通过审批;
     第二:贷款期限长
     一般房屋抵押贷款的期限比较长,一般房龄加贷款年限不超过三十年。一般的房屋抵押贷款都能贷10年以上。
     第三:贷款金额较高
     抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看,绝大部分企业是以房地产作抵押,少数在房地产抵押的同时,也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
     这都是因为抵押资产的价值,必须与贷款的数额相匹配,而企业的各类资产中,往往又以房屋土地,或在建工程等固定资产投资金额巨大,能满足抵押贷款的要求。
     价值相对较低的一些其它资产,一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说,抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
     第四:贷款利率较低
     由于有足够的抵押物,借款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了借款人的成本。
     第五:抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人
     抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力,以保证贷款的收回。因此,在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
    
     2.抵押贷款的劣势
     第一:办理过程比较复杂
     常见的房屋抵押贷款,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。
     如果是汽车抵押贷款需要支付汽车价值评估费,押证不押车的话,需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费等。汽车抵押贷款适合资金需求少,短期急用款的客户。
     第二:抵押物被没收风险
     如果借款人在抵押贷款之后,不能按合同约定按时还款的情况下,有可能抵押物会被没收,因此说,在作抵押贷款的时候,一定要考虑好自己的还款能力。做好充好的还款准备。才不致于到时候抵押物被没收,给自己带来财产上的损失。
     从以上的总结,我们可以看出,抵押贷款与无抵押贷款即信用贷款都有各自的优势与劣势。至于你选择哪种贷款方式更合适,那就根据自己的实际情况,根据以上的分析,做为参考吧!
    
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