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2017年房地产类上市公司股票质押贷款怎么办理?
时间:2017-04-17 07:17   来源:未知   编辑:冠冠贷小编
      经过2016年的房产价格大涨,大量的现金回款让很多房地产企业都深深松了一口气,高额的债务有所缓解。另外股市也起底回升,二级市场对于房地产行业板块热情有所回升。那么对于已经来临的2017年,房地产类上市公司股票质押贷款如何办理及主要关注哪些问题呢?冠冠贷 北京贷款公司小冠跟各位聊聊这类的事情。
房地产类上市公司股票质押贷款办理流程

     特别是2016年9月份之前,房地产价格一路高歌,地王频出,房产价格屡破新高,投资者也是看的心惊肉跳。一些经验投资者开始利用杠杆投入多买几套房产,实力房地产开发商也开始通过各种方式大量筹集资金大量囤地。特别是第四季度,国家政策重新收紧,后来他们的资金状况会是怎么样呢?答案也是能够预期的。那么如何解决呢?
     一般机构客户持股人需要准备的资料如下:
     (1) 企业年度报告公示证明材料(企业信用信息公示平台查询材料)、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件;
     (2)A股证券账户卡复印件、融资方普通证券账户对账单;
     (3)近一周中国人民银行征信中心出具的《信用报告企业版》;
     (4)经审计最近三年及最新一期财务报告;
     (5)关于融资(担保)的董事会决议(或同意担保的承诺书)、 公司章程、董事会人员名单和签字样本;
     (6)法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书(如有委托代理人则必须)、委托代理人的有效身份证明文件(如有委托代理人则必须);
房地产类上市公司股票质押贷款办理找冠冠贷

     (7)持股情况说明,国有股、外资股、限售股等特殊情况声明;
     (8) 负债总体情况说明,如有公司及下属企业拥有的资产或权益存在抵押、质押、留置或其他第三方权益,或进入诉讼、仲裁、强制执行程序,或被法院冻结等,请提供有关文件;
     (9)公司现有不动产情况说明及相关证照(如有请提供)
     (10)资金用途说明;
     (11)还款计划专项说明;
     通过以上提供的资料,结合持股上市公司的情况分析,资金方确定最终的股票质押率和贷款额度,这种模式操作简单,一般上市公司与资金方需要在公证处办理股票质押公证,正常签署合同,将股票从股票系统直接质押过来就可以了。一般两周左右就可以下款。
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