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新三板融资租赁业务的火爆开展,为新三板企业融资解难题!
时间:2017-09-13 08:31   来源:未知   编辑:冠冠贷小编
  
   1.什么是新三板企业融资租赁业务


     顾名思义,新三板企业融资租赁业务,其实就是新三板企业通过直租,售后回租,厂商直租等方式解决资金及设备使用问题,一般来说,总体准入条件为:承租人在主板、中小板、创业板及新三板上市的高精度机加工、节能环保、汽车、工业洗涤服务、交通运输、食品及饮料、生物技术、医疗及养老服务、娱乐传媒等行业,如关联企业作为承租人,其上市公司需担保。
    
     2、对企业授信额度及其他条件说明:

     (1)承租人的法律地位必须是企业法人;
     (2)授信额度及授信期限
     直租项目授信额度不超过可核实收入的20%。
     回租项目授信额度不超过可核实收入的10%,且不超过租赁物价值认定标准,即孰低原则。
     单个项目最高授信金额为5000万(针对新三板,创业板)。有战略合作授信的客户,其授信总额不得超过总体授信额度(收入的10%)。主板授信额度另议。授信期限不超过三年,回租不超过二年。
     (3)利率及放款时间
     利率一般在年化7%左右。放款时间一般为资料收齐后到放款需要一个月时间
     (4)租赁方式
     直接租赁、回租赁、厂商租赁等
     (5)保险条件
     租赁设备需购买财产一切险、机损险等险种,我司为第一受益人
     (5)担保条件
    ①实际控股的股东提供连带责任担保,如法人股东及自然人股东,原则上自然人股东的夫妻双方需共同担保;
    ②根据实际风险评估结果要求增加的如股份或第三方担保等。

新三板融资租赁业务

    
     3、新三板企业融资租赁准入要求:

     (1)行业准入要求:
    ①非出现整体亏损的行业;
    ②符合国家产业政策的行业;
    ③非高能耗高污染行业;
    ④非重复投资、产能过剩、市场过分饱和的行业;
    ⑤非行业生命周期处于衰退期的行业。
    ⑥非产业结构调整中影响较大的行业;
    ⑦非进入壁垒过低的行业;
    ⑧非行业生命周期处于初创期的行业;
    ⑨非对上下游依赖过大的行业;
    ⑩非无自主定价权的行业;

    (2)企业准入要求
    ①非亏损企业;
    ②非经营管理不善且资不抵债的企业;
    ③非“三废”排放不达标的企业;
    ④非历史不良信用记录性质严重的企业;
    ⑤法定代表人或高管人员不存在有违法违纪等不良行为,受到法律、行政、经济制裁或处罚的企业且影响到企业经营的;
    ⑥债务上未出现违约、经济上卷入纠纷、诉讼等影响正常经营的企业;
    ⑦审计报告为非“无保留意见”结论的企业;

     (3)项目准入要求
    ①经过国家有相应审批权限的部门批准立项的投资项目;
    ②非国家或有关部门明文规定的限产、停产的项目;
    ③通过有关权威部门检验合格的新产品开发项目;
    ④非高能耗及污染严重的项目;
冠冠贷新三板融资租赁业务利率低,额度大


     (4)企业存续要求
     原则上经营期在三年以上,且最近年度的可核实收入在5000万以上且要有盈利
    
     (5)对租赁物的要求
     ①租赁物件原则上需为可移动的通用设备,且单体单价为20万以上。
     ②难以拆卸、非标定制、难以变现设备原则上不予以授信,除非能提供其他有力担保。
    ③软件、技术等无形资产作为租赁物件,须满足如下条件:必须是符合相关要求的租赁物件所附带的软件、技术; 软件、技术等无形资产的价值不得超过租赁物件价值的50%。
    ④租赁物件的安装调试费用,实际上属于人工费用。如该类费用单独开具发票,则不得认定为租赁物件的价值组成部分;如该类费用包含在设备价款中一起开具发票,则可认定为租赁物件的价值组成部分。
    ⑤海关监管期内设备操作的认定,需取得监管海关的同意,并向海关备案。
    ⑥拍卖设备的所有权认定,须由承租人提供合法参加拍卖程序全过程的所有文件。
    ⑦租赁物件的价值认定:直租赁:授信金额不超过设备价值的80%;回租赁:已使用年限在1年以内(含1年)的租赁物件,授信金额不超过设备净值的80%;已使用年限在1年以上至3年以内(含3年)的租赁物件,授信金额不超过设备净值的50%;
    ⑧租赁物件在承租人所在地工商管理部门办理登记抵押,并将抵押登记回执/证明原件交回我司。租赁期间物件发票原件可由承租人保存,原则上需加盖我司物件所有权专用章,并备注融资期限。
    ⑨租赁物的权利完整性查询。对承租人及关联方在中登网及企业信息网等渠道进行查询,防止租赁物已设定了抵押或重复融资等造成权利瑕疵。
    
    4、 新三板企业融资租赁办理流程:

     (1) 提交公司名称以及公司代码;
     (2) 我们审核看企业外围,如果有可操作性;需要按以下资料清单提供资料;
     (3) 资料收齐之后审核立项,去企业尽调;
     (4) 尽调完成之后,过会,签订借款合同;放款;
     (5) 企业按照合同约定按期还款;
    
     以上就是北京贷款公司冠冠贷小编整理的新三板融资租赁业务的办理流程以及准入条件等等。希望与符合条件的新三板企业能够精诚合作。共谋发展。
    
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