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北京房屋抵押银行贷款流程

 

    此产品流程进一步详细阐述了北京地区有房产(商品房)在办理银行抵押贷款的过程中,所要具备的条件、所要提供的资料以及办理贷款的具体流程等,方便用户能够深入了解此项房屋抵押银行贷款业务的具体事宜.为用户成功贷款提供方便.    

本产品贷款流程
1、借款人好贷款资料;
2、房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同,审批;
3、审批通过出批贷函,办理抵押登记手续;
4、银行发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
5、办理解押手续。
本产品借款人的贷款条件
1、具有合法身份证明,年龄在18-60周岁的自然人;
2、需拥有北京产权明晰的房产,六环内;
3、具有稳定职业、信用良好、稳定收入,按月偿付贷款本息的能力;
4、近两年无诉讼,征信良好;
5、一抵是按揭的,还款满18个月可做银行二抵
本产品借款人需提供的贷款资料
1、房主本人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、收入证明或者个人资产状况等还款能力证明;
3、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件,婚姻状况证明及同意抵押的书面证明);
4、借款用途证明:企业营业执照等或者消费合同。

备      注:

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温馨提示:

A房产是北京地区房产,房主可以是全国各地甚至外籍的,比如:香港、台湾、美国、日本等;B在办理过程中建委抵押后等他项权利证出来以后放款;

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