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企业经营房产抵押贷款流程

 

    本流程主要是针对有房产抵押的中小企业贷款流程,也是房屋抵押经营贷款或者北京企业经营贷款流程的一种,对中小企业贷款条件、企业贷款需要的资料、企业经营贷款利率、企业经营贷款流程等做了详细描述,并对细节做了温馨提示。

本产品贷款流程
1、借款提交申请资料;房产评估、贷前调查、签订借款和抵押合同,审批;
2、审批通过出批贷函,办理抵押登记手续;
3、银行发放贷款,借款人按照约定归还本金利息;
4、办理解押手续
本产品借款人的贷款条件
1、企业经过最近年检;
2、法人是年龄在18-60岁的自然人;
3、拥有北京地区的房产,拥有产的商品房,别墅、公寓、底商、写字楼等;手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通;
4、企业经营范围合法;
4、企业征信良好,近两年无诉讼
本产品借款人需提供的贷款资料
1、借款申请;
2、公司的营业执照、公司章程、验资报告;
3、近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表(包括资产负债表、损益表、现金流量表)、贷款卡。借款人信用等级证明材料或者其他证明借款人资信情况的材料;
4、借款用途证明文件:原材料采购合同、产品销售合同、进出口商务合同等。

备      注:

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温馨提示:

A企业经营方产抵押贷款主要是北京企业经营贷款,抵押物是北京各区的商品房,B企业可以是全国各地的企业,但是在北京有分公司,主要针对国内民营企业C对抵押物价值更加侧重,对公司要有基本资料,基本还款来源有保证。

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