您的情况比较复杂，牵扯比较多的法律财产分割问题和办理贷款的抵押问题。您跟您母亲有同样的遗产分割份额。建议您跟您母亲商量下将这套房产落户到您或者您母亲的名下，然后在办理贷款比较好。最好是您名下，因为实际借款人和用款人是您，您还比较年轻，做各种手续相对比较简单些，通过率高。不过从财产分割来说，这么分配会变额度，您要考虑一下。