冠冠贷,您身边专业的北京抵押贷款公司

贷款电话:4001-866-867
您当前位置: 冠冠贷首页 >>行业资讯>>贷款转单是什么意思,可以解决贷款用户什么问题?
贷款转单是什么意思,可以解决贷款用户什么问题?
时间:2016-07-07 20:03   来源:冠冠贷   编辑:冠冠小编
    贷款转单一般针对的是贷款主体在银行等机构有贷款,但是因为贷款主体主观或者客观的原因将原贷款单位的资金还上,在新的贷款单位重新贷款的过程。贷款转单这种说法一般在金融同行业中叫法比较普遍,在贷款用户那里一般是换单位重借,其实是一个意思。可以转单的贷款产品一般有北京抵押贷款,企业房屋抵押贷款,企业项目贷款,经营性物业贷款和上市公司股权融资等,从借款时间上看可以是长期贷款,也可以短期贷款,也可以长期贷款和短期贷款的互相转化。
贷款转单

     贷款转单一般对用户来说有很大的好处:
     1、放大贷款额度。这一般对于贷款期限比较长的产品,随着时间的流逝,和贷款用户还款使得贷款余额越来越少,抵押物的价值也有了较大幅度的提升,贷款用户为了资金周转需要重新从另外的自己方那里将资金套现出来,其中一部分用于归还原来的贷款余额,剩余部分用来企业经营或者个人消费等用途。这其中如果归还原来贷款金额不够的话,还可以通过第三方资金的介入,比如过桥资金等,已完成整个转贷的流程。

     2、降低融资成本。这种情况一般出现在原贷款是短期贷款中。因为短期贷款是应急贷款,只能短期使用,长期使用成本会非常高。

     3、保持征信良好。一般应用在企业房屋抵押贷款中。这种贷款产品一般银行给与企业综合授信,但是要求企业每年资金归本,方便银行实际观察企业还款情况,同时根据观察结果给企业原额度放大或者减少,以降低银行资金的风险。另外这种情况也会少量出现在个人贷款中,当还款人的经济状况受到很大的影响,不能按时归还每月的月供时,在这种情况即将出现之前快速转移到别的资金上面去,一方面可以适当放大贷款额度,弥补月供的缓冲,一方面可以保护征信良好记录。当然这种做法的目的是为了给借款人缓冲的时间,以便东山再起。

     对于这三种情况,在房屋抵押贷款和经营性物业贷款转单中放大贷款额度的需求最大;在短期贷款中降低融资成本转换成银行或者其他低成本资金的需求较大;在企业房屋抵押贷款到期代垫转单保证征信良好的需求较大。
  最新央行基准利率 (2015/10/24)
  • 短期(一年以内含一年)
  • 长期(五年以上)
  • 中期(五年以内含五年)
  • > 央行贷款历年利率(2000-1016)