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宝能哪里来的胆儿敢吞下万科这个大象?
时间:2016-07-10 09:07   来源:冠冠贷   编辑:冠冠小编
    从去年第到现在宝能万科之争把大家看的眼花缭乱的,到底是怎么样一个情况,现在舆论发酵到王石的第二任妻子及其丈母娘的身上,看来舆论对这事件是乐此不疲。万科在大家心目中的形象一直是高大上的,是中国首屈一指的好房地产企业,是行业标杆。王石也很正面的企业家和探险家的身份经常出现在大家的视野。然而宝能竟然敢动这个“大象”!简直匪夷所思。
宝能吞下万科

    小冠通过对这一段时间信息梳理,将宝能的“胆儿”跟大家分享一下下。
    首先,宝能经营二十多年的深厚积累。宝能的产业跟传统的倾向住宅或者商业类项目不太一样,这两种业态只是其房地产产业链的其中一小小分支。他的产业涵盖了产业园、物流园、学校、医院、创业谷、酒店和住宅等,并且偏向于产业园和物流园的方向。这种业态是一旦发展起来后发优势不可估量。就小编熟悉的经营性物业贷款来讲融资成本就灰常灰常低。这是其之一胆儿。
    其次,保险公司的成立提供了稳固的现金支持。尽管宝能涉足金融行业时间不是很长,2014年成立前海人寿,但是前海人寿的业务发展非常迅速,特别是稳定性极高的万能险,这种产品简直就是把钱送到保险公司的账上躺着睡大觉,一躺几十年。这是其胆儿二。
    再次、通过在金融行业浸染,宝能熟悉掌握了各种金融工具,熟练了解了各种杠杆资金的运用,了解了各种财团资本运作的路数,这让他对这场硬仗有了比较大的把握度。通过从腾讯财富的数据大致统计数据:为了支付桀骜不驯的万科,截至目前,宝能系在全国范围内调动了21家金融机构,其中包括:1加保险公司(前海人寿)、6家银行(建设银行、浙商银行、广发银行、平安银行、民生银行、浦发银行、),9家券商(银行证券、中信证券、国信证券、华福证券、东兴证券、爱建证券、海通证券、招商证券),5家基金或基金子公司(鹏华资管、南方资管、民生加银、泰信基金、西部利得基金),杠杆工具设计万能险、收益互换、融资融券、银行表外杠杆融资、有限合伙、私募债、公募债、基金专户、基金子公司资管计划等。
    最后有点,实际掌门人长期经营企业的自信和强势。宝能系实际控制人姚氏兄弟被冠以“野蛮人”之称,这性格路数跟王石温文尔雅富有理想主义的性格特点很是不同。不过在收并购即并购贷款这件事情中他们还是有布局的:保险打头阵、券商尾随,银行做主力、基金城通道,债券垫后。整体布局良苦用心,步步为营,目前自有加联合共计拥有万科股权占25%,成功成为第一大股东。
    对于后事,大家评论不一,就小冠观点来讲谨慎看好,谨慎主要是来自于这种收购中杠杆的应用要防止万科股票继续下跌引起爆仓。长期看好的是姚氏兄弟长期的产业布局,对未来产业看好。
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