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华夏银行个人房屋抵押贷款系列产品一揽子介绍
时间:2016-08-14 08:02   来源:冠冠贷   编辑:冠冠小编
     华夏银行是银行业当中第五家上市的股份制银行。华夏银行的产品丰富,有各成系列。前面介绍了(华夏短期贷款助理企业发展,产品成系列),主要是说明企业供应链金融和汽车全通贷。今天主要说一下他们的个人房产抵押贷款。
     华夏银行的个人抵押贷款分为“安居”系列和“乐业”系列,各自有所侧重。前者主要是侧重个人住房按揭贷款后者主要是个人商用房按揭贷款。
华夏银行商用房按揭贷款

     1、“安居”系列。安居系列产品主要有四种:1)个人一手住房按揭贷款,2)个人二手住房按揭贷款,3)个人房屋转按揭贷款,4)个人房屋担保贷款。这几种产品有很多相似性,小冠以第一种个人一手房按揭贷款跟大家详细叙述一下。
     个人一手住房按揭贷款是指本行向符合贷款条件的自然人发放的,用于借款人购买一手住房并以所购房产作抵押的贷款业务。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。
     产品优势:
    A、 贷款条件优惠。期限最长可达30年,贷款成数最高七成,贷款金额无上限。
    B、 担保方式多样。房产抵押方式、阶段性担保加房产抵押方式(阶段性担保方式包括抵押、质押、自然人保证或担保公司保证担保。)
    C、 客户自主选择。客户可在本行指定的楼盘购房,也可通过“直客式”办理,不受开发商指定银行限制。
    D、 还款方式灵活。可选择按月或按每三个月等额本息还款法、等额本金还款法及本行规定的其他方式,并可根据需要办理多次提前还款。
    E、 客户服务便利。办理流程简便,审批速度快捷,提供还款短信服务提醒和贵宾增值服务等。
    F、 提供完善的配套服务,解决客户全面个人金融需求。
    申请资料:有效身份证件、户口簿、婚姻证明等;收入证明或其他偿债能力证明资料、合法的购买房屋合同或协议、首付款发票、收据或首付款存款证明、银行规定的其他文件和资料。贷款期限:个人一手住房按揭贷款最长期限不超过30年。
    2、“乐业”系列。乐业系列房屋抵押贷款主要是个人商业用贷款。
     个人商用房贷款分为一手商用房和二手商用房贷款。一手商用房贷款是指本行利用信贷资金,向自然人发放的用于购买一手商用房并以所购房产作抵押的贷款业务。一手商用房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。二手商用房按揭贷款是指本行利用信贷资金,向符合本行贷款条件的自然人发放的,用于购买二手商用房并以所购房产作抵押的贷款业务。二手商用房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的商品房。商用房包括商铺和写字楼。
华夏银行个人房屋抵押贷款

     贷款期限:个人商用房贷款的最长期限不超过10年。
     从上面的产品介绍可以看到华夏个人房屋贷款主要是按揭贷款。对于按揭贷款还款用途比较明确,并且可以批量申请,所以是一个很不错的业务。不过这种业务贷款利率跟抵押贷款相比相对低些,对于借款人有利。同时对于用户按揭买房用户首付款是个大笔支出,如果后期的装修、购买家具家电等,冠冠贷贷款公司有款按揭房信用贷款可以起到一定的帮助作用。
    
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